Istnieje obowiązek przeprowadzania okresowych kontroli budynków. Ma to na celu zapewnienie bezpieczeństwa użytkownikom, a także ochronę mienia i środowiska. Właściciele i zarządcy nieruchomości muszą...
Kilka czynników wpływających na efektywność energetyczną urządzeń
W obliczu rosnących cen energii oraz coraz większej świadomości ekologicznej społeczeństwa, efektywność energetyczna urządzeń staje się jednym z kluczowych aspektów zarówno w budownictwie, jak i w...
Podstawowe typy przeglądów budowlanych
W Polsce, właściciele i zarządcy obiektów budowlanych zobowiązani są do przeprowadzania regularnych przeglądów budowlanych, które mają na celu utrzymanie bezpieczeństwa, funkcjonalności oraz estetyki...
Jak wybrać biuro projektowe do aranżacji biura?
Aranżacja biura to nie tylko estetyka, ale również funkcjonalność i wygoda dla pracowników. Wybór odpowiedniego biura projektowego jest kluczowy, aby osiągnąć te cele. W tym artykule przedstawimy, na co...
Potrzebujesz wsparcia w tym obszarze?
Skontaktuj się z nami.
Budynki, które są wyposażone w urządzenia dostarczające ciepło, których działanie wiąże się ze spalaniem opału, powinny pozostawać pod opieką kominiarza. Dzięki temu ich użytkownicy unikną zagrożeń łączących się z niewłaściwym funkcjonowaniem instalacji kominowej. Przegląd kominiarski pozwala na sprawdzenie i w razie potrzeby udrożnienie komina. Zobaczmy, jakie czynności wykonuje kominiarz podczas przeglądu.
Kiedy jest prowadzony i co obejmuje przegląd kominiarski?
Zgodnie z przepisami we wszystkich budynkach przynajmniej raz do roku powinien być prowadzony przegląd kominiarski, w ramach którego sprawdzane jest działanie przewodów wentylacyjnych. Oprócz tego, w obiektach, gdzie są zamontowane urządzenia do spalania paliwa stałego (węgiel lub drewno, produkty drewnopochodne i inne rodzaje biomasy), m.in. kotły centralnego ogrzewania, piece lub kominki przynajmniej 3 razy w roku musi być kontrolowana instalacja kominowa. Jeśli w budynku jest podłączone urządzenie w postaci kotła centralnego ogrzewania bądź podgrzewacza ciepłej wody użytkowej zasilane gazem lub olejem, sprawdzenie musi być wykonywane co pół roku.
Zakres przeglądu
Podczas przeglądu kominiarz sprawdza drożność i szczelność instalacji wentylacyjnych i kominowych. W razie potrzeby czyści też wewnętrzne ściany komina oraz usuwa wszystkie zanieczyszczenia, które zgromadziły się w środku, blokując przepływ gazów, powstających podczas spalania. W kominach kotłów i pieców na paliwa stałe szczególnie ważne jest usuwanie substancji smolistych powstających głównie przy spalaniu drewna oraz sadzy ze spalania węgla. Przy kotłach gazowych i olejowych bardzo istotne jest sprawdzenie stanu komina. W przypadku tego rodzaju urządzeń w kominie gromadzą się skropliny zawierające bardzo agresywnie działające substancje chemiczne, np. kwas siarkowy czy węglowy. Spływając po ściankach komina, mogą one prowadzić do uszkodzenia jego struktury i wystąpienia nieszczelności.
Dlaczego przegląd jest ważny?
Obowiązek przeglądu wynika z prawa budowlanego i przepisów przeciwpożarowych. Jednak jego dokładne przeprowadzenie leży w interesie użytkowników budynku. Powstające w kominie zanieczyszczenia powodują duże zagrożenie pożarem. Brak drożności i zły ciąg mogą skutkować np. gromadzeniem się w pomieszczeniach groźnego dla życia czadu.
